Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Industriparken 22B

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.454 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2454 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.461.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,11 pct. siden jul. 2002
184k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat2.461.723 kr.Markedet · 1992682.500 kr.Markedet · 1993493.090 kr.Markedet · 1994506.610 kr.Markedet · 1995582.790 kr.Markedet · 1996584.740 kr.Markedet · 1997576.940 kr.Markedet · 19981.062.750 kr.Markedet · 1999977.730 kr.Markedet · 2000882.440 kr.Markedet · 2001899.470 kr.Markedet · 20021.285.050 kr.Markedet · 20031.024.920 kr.Markedet · 20041.343.290 kr.Markedet · 2005362.180 kr.Markedet · 20061.218.750 kr.Markedet · 20071.648.530 kr.Markedet · 20082.210.000 kr.Markedet · 20091.264.380 kr.Markedet · 20101.095.380 kr.Markedet · 20111.419.990 kr.Markedet · 20121.287.130 kr.Markedet · 2013881.400 kr.Markedet · 20141.099.540 kr.Markedet · 2015803.140 kr.Markedet · 2016512.980 kr.Markedet · 20171.490.060 kr.Markedet · 20181.395.290 kr.Markedet · 20191.325.870 kr.Markedet · 20201.517.230 kr.Markedet · 20211.289.210 kr.Markedet · 20221.737.580 kr.Markedet · 20231.473.290 kr.Markedet · 20241.719.900 kr.Markedet · 20251.572.610 kr.Markedet · 20262.203.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynggårdsvej 33B
4450 Jyderup		133 m²208 m19-10-20251.500.000 kr.11.278 kr./m²
Solvænget 4
4450 Jyderup		133 m²242 m27-07-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Elmegården 85
4450 Jyderup		130 m²741 m09-10-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Vandværksbakken 2
4450 Jyderup		126 m²500 m20-10-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²
Elmegården 214
4450 Jyderup		131 m²700 m08-06-20251.615.000 kr.12.328 kr./m²
Elmevej 1
4450 Jyderup		130 m²798 m23-04-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²
Rolighedsvej 4
4450 Jyderup		129 m²740 m04-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Søbæksvej 9
4450 Jyderup		129 m²835 m01-04-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Drivsåtvej 22
4450 Jyderup		131 m²930 m01-12-20252.325.000 kr.17.748 kr./m²
Markvænget 7
4450 Jyderup		138 m²514 m10-04-20241.380.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden