Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 33

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.564 kr/m².1.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 9.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,83 pct. siden aug. 2002
155k597k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2002555.000 kr.I dag · vores estimat1.159.033 kr.Markedet · 1992335.088 kr.Markedet · 1993431.028 kr.Markedet · 1994154.752 kr.Markedet · 1995309.036 kr.Markedet · 1996569.712 kr.Markedet · 1997498.420 kr.Markedet · 1998454.116 kr.Markedet · 19991.024.764 kr.Markedet · 2000466.752 kr.Markedet · 2001615.576 kr.Markedet · 20021.038.648 kr.Markedet · 2003772.980 kr.Markedet · 2004507.624 kr.Markedet · 2005735.072 kr.Markedet · 2006847.548 kr.Markedet · 20071.063.140 kr.Markedet · 2008599.976 kr.Markedet · 20091.013.064 kr.Markedet · 2010486.720 kr.Markedet · 2011962.052 kr.Markedet · 2012650.052 kr.Markedet · 2013758.784 kr.Markedet · 2014219.024 kr.Markedet · 2015965.640 kr.Markedet · 2016814.944 kr.Markedet · 2017386.412 kr.Markedet · 20181.178.424 kr.Markedet · 2019842.712 kr.Markedet · 2020768.612 kr.Markedet · 2021693.732 kr.Markedet · 20221.508.052 kr.Markedet · 20231.432.704 kr.Markedet · 20241.007.292 kr.Markedet · 20251.218.672 kr.Markedet · 2026953.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²261 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²248 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²290 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²173 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²655 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²634 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²284 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²907 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²188 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²908 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden