Kærsangervej 10, Kongsted

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.979 kr/m² × 140 m².1.957.060 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.461.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,84 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg587.500 kr.
1991Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	81 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	26 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	111 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	25 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	122 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	137 m	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	302 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	424 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	287 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	360 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu