Sandsporet 9, Skoven

Fritidshus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 50 m².978.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.022.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+401,16 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 204.000 kr.
4. sep. 2002 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel204.000 kr.
majEjerskifte204.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	150 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Bøgetoften 17, Skoven 3630 Jægerspris	52 m²	1,0 km	18-02-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	1,2 km	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	1,4 km	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Lærketoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	57 m²	410 m	06-07-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	1,6 km	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Trekanten 3, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	855 m	21-02-2024	1.015.000 kr.	18.455 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	1,7 km	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	917 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²
Klokkervej 11, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	961 m	29-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu