Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Præstevænget 7A

Villa · 229 m² · bygget 1740

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1740, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1740
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.197 kr/m².4.183.066 kr.
  2. 2Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.642.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,00 pct. siden aug. 2002
635k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.895.000 kr.I dag · vores estimat4.642.761 kr.Markedet · 19921.264.309 kr.Markedet · 19931.254.691 kr.Markedet · 1994927.908 kr.Markedet · 19951.292.934 kr.Markedet · 19961.574.146 kr.Markedet · 19971.889.479 kr.Markedet · 19982.028.940 kr.Markedet · 19991.906.654 kr.Markedet · 20002.346.105 kr.Markedet · 20012.625.485 kr.Markedet · 20022.187.179 kr.Markedet · 20032.647.698 kr.Markedet · 20042.668.766 kr.Markedet · 20052.618.157 kr.Markedet · 20063.215.618 kr.Markedet · 20075.015.787 kr.Markedet · 20082.688.918 kr.Markedet · 20094.964.262 kr.Markedet · 20103.047.074 kr.Markedet · 20113.820.407 kr.Markedet · 20122.934.864 kr.Markedet · 20133.958.036 kr.Markedet · 20143.100.202 kr.Markedet · 20153.147.147 kr.Markedet · 20163.047.761 kr.Markedet · 20173.844.452 kr.Markedet · 20184.484.507 kr.Markedet · 20193.977.959 kr.Markedet · 20204.057.651 kr.Markedet · 20215.113.570 kr.Markedet · 20225.313.945 kr.Markedet · 20234.542.444 kr.Markedet · 20245.186.621 kr.Markedet · 20254.972.048 kr.Markedet · 20265.722.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1740Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 8
4681 Herfølge		212 m²81 m29-12-20257.318.000 kr.34.519 kr./m²
Præstevænget 11
4681 Herfølge		170 m²44 m11-09-20254.525.000 kr.26.618 kr./m²
Scheelsvej 27
4681 Herfølge		217 m²325 m12-10-20253.871.000 kr.17.839 kr./m²
Morbærvænget 13
4681 Herfølge		216 m²755 m10-04-20243.750.000 kr.17.361 kr./m²
Hirsevænget 7
4681 Herfølge		204 m²445 m10-11-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Billesborgvej 23
4681 Herfølge		224 m²1,2 km26-10-20243.851.666 kr.17.195 kr./m²
Scheelsvej 9
4681 Herfølge		193 m²181 m26-02-20243.295.000 kr.17.073 kr./m²
Svanemarken 10
4681 Herfølge		212 m²1,0 km15-02-20245.875.000 kr.27.712 kr./m²
Birkevej 15
4681 Herfølge		201 m²643 m06-08-20253.795.000 kr.18.881 kr./m²
Høvlingebanken 41
4681 Herfølge		250 m²1,0 km24-01-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden