Hovdiget 8

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.227 kr/m².2.188.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovdiget gns: 13.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.173.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,42 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1995majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 32 8722 Hedensted	157 m²	135 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Hovdiget 44 8722 Hedensted	162 m²	195 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Hovdiget 23 8722 Hedensted	134 m²	144 m	02-08-2024	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Hovdiget 52 8722 Hedensted	163 m²	229 m	28-05-2024	2.130.000 kr.	13.067 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	122 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	240 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	85 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovparken 33 8722 Hedensted	150 m²	173 m	26-08-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovparken 75 8722 Hedensted	149 m²	347 m	17-06-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Nymarksvej 30 8722 Hedensted	146 m²	204 m	28-05-2026	2.490.000 kr.	17.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu