Skovstykket 10

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.911 kr/m².7.833.799 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.344.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,43 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg: 2.420.577 kr.
I dag · vores estimat: 7.344.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg2.420.577 kr.
1981okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geelsskovvej 17 2830 Virum	113 m²	378 m	29-05-2025	8.936.000 kr.	79.080 kr./m²
Geelsskovvej 22 2830 Virum	110 m²	430 m	19-06-2024	7.800.000 kr.	70.909 kr./m²
Ahornvej 11 2830 Virum	115 m²	921 m	18-08-2026	8.400.000 kr.	73.043 kr./m²
Skovridergårdsvej 26 2830 Virum	120 m²	626 m	19-03-2025	7.800.000 kr.	65.000 kr./m²
Bøgeløvsvej 9 2830 Virum	111 m²	734 m	20-03-2025	6.956.996 kr.	62.676 kr./m²
Bredevej 121 2830 Virum	119 m²	757 m	04-10-2024	7.495.000 kr.	62.983 kr./m²
Hasselvej 72 2830 Virum	114 m²	1,1 km	20-06-2026	7.750.000 kr.	67.982 kr./m²
Parkvej 11 2830 Virum	120 m²	880 m	08-12-2025	8.350.000 kr.	69.583 kr./m²
Skodsborgvej 24 2830 Virum	126 m²	495 m	15-05-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Skodsborgvej 30 2830 Virum	126 m²	502 m	04-08-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu