Kirsebærstien 4

Fritidshus · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.206 kr/m².4.350.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.490.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,21 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2002 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	350 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	546 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	576 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	118 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	853 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	682 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	457 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	575 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	929 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	1,1 km	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu