Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Markvænget 5

Fritidshus · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.364 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2364 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.521 kr/m².6.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 62.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.687.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,11 pct. siden jun. 2002
270k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat7.687.165 kr.Markedet · 1992509.040 kr.Markedet · 1993582.540 kr.Markedet · 1994343.280 kr.Markedet · 1995396.480 kr.Markedet · 1996608.720 kr.Markedet · 1997763.700 kr.Markedet · 1998720.020 kr.Markedet · 1999931.280 kr.Markedet · 20001.022.420 kr.Markedet · 20011.114.120 kr.Markedet · 20021.191.960 kr.Markedet · 20032.086.980 kr.Markedet · 20042.111.480 kr.Markedet · 20052.939.580 kr.Markedet · 20063.051.300 kr.Markedet · 20073.424.960 kr.Markedet · 20082.134.160 kr.Markedet · 20092.555.000 kr.Markedet · 20102.067.660 kr.Markedet · 20112.074.100 kr.Markedet · 20121.895.180 kr.Markedet · 20131.838.480 kr.Markedet · 20142.302.160 kr.Markedet · 20152.450.000 kr.Markedet · 20162.265.900 kr.Markedet · 20172.153.200 kr.Markedet · 20182.552.900 kr.Markedet · 20192.523.780 kr.Markedet · 20203.904.600 kr.Markedet · 20214.730.320 kr.Markedet · 20225.526.360 kr.Markedet · 20233.441.760 kr.Markedet · 20244.213.580 kr.Markedet · 20255.487.160 kr.Markedet · 20265.656.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.687.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002jun.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 4
3210 Vejby		83 m²77 m04-08-20254.500.000 kr.54.217 kr./m²
Solsortevej 14
3210 Vejby		140 m²658 m11-03-202516.750.000 kr.119.643 kr./m²
Taurusvej 11
3210 Vejby		142 m²550 m14-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Vejby Strandvej 1
3210 Vejby		129 m²230 m05-09-20254.525.000 kr.35.078 kr./m²
Klitgårdsvænget 11
3210 Vejby		130 m²295 m21-07-202610.550.000 kr.81.154 kr./m²
Vejby Strandvej 33
3210 Vejby		134 m²602 m20-04-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Klitgårdsvænget 3
3210 Vejby		127 m²237 m02-07-20259.500.000 kr.74.803 kr./m²
Rønne Alle 1
3210 Vejby		137 m²832 m29-08-20252.500.000 kr.18.248 kr./m²
Vibevej 9
3210 Vejby		139 m²1,0 km31-07-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Ved Hegnet 10
3210 Vejby		122 m²87 m22-04-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden