Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovvangsvej 23

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.061 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 15.120 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,05 pct. siden jul. 2002
327k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.250.000 kr.31. dec. 2019915.500 kr.I dag · vores estimat2.490.601 kr.Markedet · 1992745.047 kr.Markedet · 1993701.271 kr.Markedet · 1994915.705 kr.Markedet · 1995769.329 kr.Markedet · 1996481.365 kr.Markedet · 1997776.511 kr.Markedet · 19981.095.255 kr.Markedet · 19991.167.075 kr.Markedet · 20001.260.441 kr.Markedet · 20011.303.533 kr.Markedet · 20021.344.915 kr.Markedet · 20031.300.113 kr.Markedet · 20041.547.379 kr.Markedet · 20051.817.217 kr.Markedet · 20062.368.008 kr.Markedet · 20072.478.303 kr.Markedet · 20082.198.547 kr.Markedet · 20092.079.702 kr.Markedet · 20101.722.825 kr.Markedet · 20111.482.228 kr.Markedet · 20121.675.287 kr.Markedet · 20131.451.277 kr.Markedet · 20142.084.148 kr.Markedet · 20151.527.543 kr.Markedet · 20162.275.326 kr.Markedet · 20171.130.652 kr.Markedet · 20182.328.336 kr.Markedet · 20192.030.967 kr.Markedet · 20202.399.301 kr.Markedet · 20212.554.056 kr.Markedet · 20222.667.771 kr.Markedet · 20232.762.334 kr.Markedet · 20242.546.532 kr.Markedet · 20252.584.836 kr.Markedet · 20262.479.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
915.500 kr.
I dag · vores estimat
2.490.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte915.500 kr.
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²38 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²427 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²28 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²70 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²50 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²205 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²172 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²384 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²385 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²423 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden