Langhøjvej 11, Asp, 7600 Struer — Villa · 63 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 451 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 63 m².467.586 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering594.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,20 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2002 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	323 m	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Nørregade 14 7600 Struer	62 m²	7,9 km	26-06-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Brattingbjerg 28, Linde 7600 Struer	112 m²	1,9 km	15-10-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	7,5 km	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Solbakken 7 7600 Struer	71 m²	8,1 km	12-09-2024	915.000 kr.	12.887 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	7,9 km	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	7,8 km	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	7,5 km	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	7,6 km	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Vilhelmsborgvej 75, Linde 7600 Struer	118 m²	2,9 km	24-01-2026	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu