Poppel Alle 6

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.511 kr/m².2.950.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppel gns: 28.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²+21,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.868.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,96 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	171 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Poppel Alle 9 3120 Dronningmølle	87 m²	192 m	12-08-2026	2.780.000 kr.	31.954 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	201 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Elme Alle 27 3120 Dronningmølle	100 m²	423 m	10-07-2026	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Kragevej 7 3120 Dronningmølle	101 m²	526 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669 3120 Dronningmølle	108 m²	192 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562 3120 Dronningmølle	94 m²	99 m	12-08-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågevej 5 3120 Dronningmølle	92 m²	336 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10 3120 Dronningmølle	86 m²	339 m	14-09-2025	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup 3120 Dronningmølle	103 m²	1,6 km	04-03-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu