Bellingehøjen 10, Bellinge

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 109 m².2.227.742 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.277.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,97 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 730.000 kr.
29. aug. 2002 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
jun.Ejerskifte730.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellingehøjen 26, Bellinge 5250 Odense SV	114 m²	110 m	15-05-2026	2.545.000 kr.	22.325 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge 5250 Odense SV	104 m²	211 m	18-04-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Bellingehøjen 2, Bellinge 5250 Odense SV	120 m²	79 m	08-05-2026	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Bellingehøjen 16, Bellinge 5250 Odense SV	132 m²	56 m	02-12-2025	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Bellingehøjen 4 5250 Odense SV	136 m²	49 m	26-05-2026	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Bellingehøjen 6 5250 Odense SV	148 m²	46 m	26-05-2026	6.300.000 kr.	42.568 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge 5250 Odense SV	110 m²	216 m	24-10-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge 5250 Odense SV	110 m²	811 m	23-01-2025	1.755.000 kr.	15.955 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge 5250 Odense SV	100 m²	369 m	25-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge 5250 Odense SV	116 m²	532 m	27-06-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu