Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ugandavej 4

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.937 kr/m².2.360.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUgandavej gns: 20.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,06 pct. siden jun. 2002
561k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.060.000 kr.I dag · vores estimat2.290.249 kr.Markedet · 1992709.236 kr.Markedet · 1993705.804 kr.Markedet · 1994749.364 kr.Markedet · 1995631.356 kr.Markedet · 1996723.888 kr.Markedet · 1997965.712 kr.Markedet · 1998906.576 kr.Markedet · 1999657.360 kr.Markedet · 2000913.044 kr.Markedet · 20011.157.904 kr.Markedet · 20021.085.832 kr.Markedet · 20031.070.256 kr.Markedet · 20041.270.632 kr.Markedet · 20051.284.228 kr.Markedet · 20061.735.272 kr.Markedet · 20071.685.640 kr.Markedet · 20082.006.796 kr.Markedet · 20091.737.120 kr.Markedet · 20101.466.652 kr.Markedet · 20111.556.280 kr.Markedet · 2012984.720 kr.Markedet · 20131.495.956 kr.Markedet · 20141.493.448 kr.Markedet · 20151.508.232 kr.Markedet · 20161.608.552 kr.Markedet · 20171.477.872 kr.Markedet · 20181.564.200 kr.Markedet · 20191.657.260 kr.Markedet · 20201.799.160 kr.Markedet · 20211.921.920 kr.Markedet · 20222.297.856 kr.Markedet · 20231.980.000 kr.Markedet · 20242.071.608 kr.Markedet · 20252.073.720 kr.Markedet · 20262.228.556 kr.Markedet · 20272.805.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugandavej 1
4200 Slagelse		113 m²33 m18-09-20252.345.000 kr.20.752 kr./m²
Ugandavej 3
4200 Slagelse		107 m²29 m14-01-20242.025.000 kr.18.925 kr./m²
Ugandavej 9
4200 Slagelse		106 m²84 m24-07-20242.245.000 kr.21.179 kr./m²
Cubavej 11
4200 Slagelse		133 m²360 m21-03-20252.100.000 kr.15.789 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²280 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Cubavej 5
4200 Slagelse		131 m²422 m14-10-20252.645.000 kr.20.191 kr./m²
Cubavej 7
4200 Slagelse		134 m²399 m30-10-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²
Gl.Kongevej 8
4200 Slagelse		137 m²233 m11-06-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Senegalvej 3
4200 Slagelse		124 m²93 m20-09-20241.875.000 kr.15.121 kr./m²
Lillevangsvej 42
4200 Slagelse		130 m²497 m12-09-20252.525.000 kr.19.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden