Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 63

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
548 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.918 kr/m².1.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.008.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2911,53 pct. siden jul. 2002
33k2,6M5,2M7,8M10,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 200233.480 kr.I dag · vores estimat1.008.260 kr.Markedet · 1992419.124 kr.Markedet · 1993481.770 kr.Markedet · 1994570.651 kr.Markedet · 1995538.056 kr.Markedet · 1996536.466 kr.Markedet · 1997673.206 kr.Markedet · 1998574.149 kr.Markedet · 1999670.821 kr.Markedet · 2000716.454 kr.Markedet · 2001604.677 kr.Markedet · 2002381.600 kr.Markedet · 2003834.432 kr.Markedet · 2004543.462 kr.Markedet · 2005827.595 kr.Markedet · 2006694.989 kr.Markedet · 2007478.431 kr.Markedet · 20081.008.696 kr.Markedet · 2009701.508 kr.Markedet · 2010727.584 kr.Markedet · 20111.503.822 kr.Markedet · 20121.519.881 kr.Markedet · 2013931.263 kr.Markedet · 20141.143.369 kr.Markedet · 2015424.530 kr.Markedet · 2016428.823 kr.Markedet · 2017512.934 kr.Markedet · 2018911.229 kr.Markedet · 2019794.205 kr.Markedet · 20201.310.796 kr.Markedet · 2021957.498 kr.Markedet · 2022926.493 kr.Markedet · 2023719.634 kr.Markedet · 20241.305.231 kr.Markedet · 2025726.312 kr.Markedet · 20261.283.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
33.480 kr.
I dag · vores estimat
1.008.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerskifte33.480 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²122 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²145 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²150 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²150 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²222 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²153 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²196 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²235 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²197 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²80 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden