Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tårnvænget 3

Villa · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.894 kr/m².4.800.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.968.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,48 pct. siden jul. 2002
609k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20021.825.000 kr.I dag · vores estimat3.968.985 kr.Markedet · 1992674.190 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994796.950 kr.Markedet · 1995665.170 kr.Markedet · 1996757.790 kr.Markedet · 19971.093.070 kr.Markedet · 19981.297.670 kr.Markedet · 19991.230.790 kr.Markedet · 20001.249.050 kr.Markedet · 20011.383.140 kr.Markedet · 20021.386.550 kr.Markedet · 20031.377.970 kr.Markedet · 20041.466.960 kr.Markedet · 20052.051.500 kr.Markedet · 20062.810.390 kr.Markedet · 20072.944.700 kr.Markedet · 20082.444.860 kr.Markedet · 20092.127.290 kr.Markedet · 20102.295.700 kr.Markedet · 20112.623.610 kr.Markedet · 20121.976.370 kr.Markedet · 20132.397.450 kr.Markedet · 20142.058.650 kr.Markedet · 20152.441.010 kr.Markedet · 20162.630.430 kr.Markedet · 20172.566.630 kr.Markedet · 20182.582.800 kr.Markedet · 20192.757.370 kr.Markedet · 20203.119.270 kr.Markedet · 20213.476.440 kr.Markedet · 20223.916.660 kr.Markedet · 20233.477.430 kr.Markedet · 20243.596.670 kr.Markedet · 20253.897.520 kr.Markedet · 20264.974.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.968.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvænget 16
2730 Herlev		198 m²106 m28-01-20247.300.000 kr.36.869 kr./m²
Ålbrovej 17B
2730 Herlev		111 m²75 m21-04-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Hededammen 13
2730 Herlev		110 m²356 m26-08-20253.937.500 kr.35.795 kr./m²
J E Pitznersvej 54
2730 Herlev		108 m²286 m23-09-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
Højdiget 6
2730 Herlev		107 m²217 m19-01-20265.470.000 kr.51.121 kr./m²
Hededammen 15
2730 Herlev		113 m²374 m11-05-20245.100.000 kr.45.133 kr./m²
Vingetoften 3
2730 Herlev		116 m²219 m13-11-20244.400.000 kr.37.931 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²147 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Havlykkevej 4
2730 Herlev		110 m²860 m04-03-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Højdiget 21
2730 Herlev		120 m²201 m06-03-20265.301.500 kr.44.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden