Æblehaven 18, Ormehøj

Villa · 134 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.841 kr/m².1.752.000 kr.
2Vores vurdering1.859.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,08 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 45, Ormehøj 5560 Aarup	125 m²	69 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Æblehaven 55, Ormehøj 5560 Aarup	160 m²	109 m	18-04-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Skovkrogen 15 5560 Aarup	131 m²	636 m	01-07-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Fuglebakken 1 5560 Aarup	138 m²	817 m	03-02-2026	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Holmelund 12 5560 Aarup	130 m²	862 m	10-03-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Troldebakken 6 5560 Aarup	150 m²	155 m	27-06-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	964 m	24-08-2026	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	964 m	29-04-2025	1.470.000 kr.	11.221 kr./m²
Birkevej 12 5560 Aarup	130 m²	910 m	01-12-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Uglebjergvej 20 5560 Aarup	136 m²	1,0 km	25-10-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu