Stenurtvej 2, Lønstrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 85 m².2.081.480 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.715.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,09 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	80 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	238 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	522 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	371 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	371 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Ternevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	518 m	09-03-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	440 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	838 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	452 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Vadehavsvej 16, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	948 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu