Sjællandsgade 1, 6500 Vojens — Villa · 117 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.619 kr/m².804.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 7.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering890.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1977Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 2 6500 Vojens	131 m²	33 m	05-02-2024	665.000 kr.	5.076 kr./m²
Sjællandsgade 4 6500 Vojens	151 m²	30 m	05-09-2024	935.000 kr.	6.192 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	468 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Nordre Ringvej 71 6500 Vojens	118 m²	482 m	25-08-2025	645.000 kr.	5.466 kr./m²
Smedevænget 10A 6500 Vojens	121 m²	278 m	30-11-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Allegade 22 6500 Vojens	118 m²	550 m	24-07-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Odinsvej 153 6500 Vojens	116 m²	808 m	10-09-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Allegade 36 6500 Vojens	112 m²	581 m	22-04-2026	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Nørrevang 33 6500 Vojens	126 m²	371 m	01-12-2025	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	447 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu