Roholtevej 5, 4640 Faxe — Villa · 133 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.932 kr/m².2.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoholtevej gns: 11.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering2.174.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,12 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.108.791 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.108.791 kr.
1994aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	210 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	905 m	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vindbyholtvej 24 4640 Faxe	131 m²	1,6 km	06-06-2024	1.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Dyrehavevej 22, St Elmue 4640 Faxe	137 m²	1,8 km	07-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	745 m	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	1,2 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	682 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	1,8 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²
Orupgade 37, Orup 4640 Faxe	77 m²	169 m	31-10-2024	620.000 kr.	8.052 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	1,5 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu