Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Stenkløvervej 13, Vestervang

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 5.341 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
5341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 75 m².2.225.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.775.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,49 pct. siden jun. 2002
157k812k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2002634.500 kr.I dag · vores estimat2.775.871 kr.Markedet · 1992275.250 kr.Markedet · 1993159.150 kr.Markedet · 1994366.525 kr.Markedet · 1995263.325 kr.Markedet · 1996399.975 kr.Markedet · 1997265.425 kr.Markedet · 1998354.600 kr.Markedet · 1999249.375 kr.Markedet · 2000300.000 kr.Markedet · 2001291.900 kr.Markedet · 2002338.550 kr.Markedet · 2003571.875 kr.Markedet · 2004747.825 kr.Markedet · 2005619.275 kr.Markedet · 20061.092.225 kr.Markedet · 20071.265.625 kr.Markedet · 20081.316.025 kr.Markedet · 20091.360.500 kr.Markedet · 2010605.775 kr.Markedet · 20111.109.775 kr.Markedet · 20121.074.675 kr.Markedet · 20131.139.700 kr.Markedet · 2014683.325 kr.Markedet · 2015798.225 kr.Markedet · 2016856.650 kr.Markedet · 20171.023.375 kr.Markedet · 2018853.650 kr.Markedet · 2019909.825 kr.Markedet · 20201.359.825 kr.Markedet · 20211.457.100 kr.Markedet · 20222.057.925 kr.Markedet · 20231.438.425 kr.Markedet · 20241.983.900 kr.Markedet · 20251.977.300 kr.Markedet · 20262.285.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2002 · Alm. Salg
634.500 kr.
I dag · vores estimat
2.775.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel634.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²156 m04-04-20246.300.000 kr.88.732 kr./m²
Stenkløvervej 17, Vestervang
4583 Sjællands Odde		88 m²65 m22-03-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Stenkløvervej 33, Vestervang
4583 Sjællands Odde		89 m²291 m22-05-20244.995.000 kr.56.124 kr./m²
Stenkløvervej 26, Vestervang
4583 Sjællands Odde		122 m²190 m14-02-20242.225.000 kr.18.238 kr./m²
Guldkysten 6, Yderby
4583 Sjællands Odde		72 m²155 m17-01-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Bjergkløverstien 8, Vestervang
4583 Sjællands Odde		78 m²404 m19-08-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Bjergkløverstien 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²374 m12-06-20262.700.000 kr.38.028 kr./m²
Egehøj 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		73 m²818 m13-07-20241.215.000 kr.16.644 kr./m²
Bjergkløverstien 20, Vestervang
4583 Sjællands Odde		80 m²511 m30-05-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Strandvænget 38, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²1,2 km20-04-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden