Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sommervej 3

Villa · 168 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.726 kr/m².17.367.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.870.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,50 pct. siden jul. 2002
1,2M5,1M9,0M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20024.125.000 kr.I dag · vores estimat14.870.444 kr.Markedet · 19921.506.456 kr.Markedet · 19931.455.216 kr.Markedet · 19941.753.416 kr.Markedet · 19951.980.384 kr.Markedet · 19961.765.512 kr.Markedet · 19972.124.360 kr.Markedet · 19982.254.728 kr.Markedet · 19992.428.608 kr.Markedet · 20003.030.720 kr.Markedet · 20013.521.952 kr.Markedet · 20023.602.424 kr.Markedet · 20033.012.576 kr.Markedet · 20043.830.736 kr.Markedet · 20054.800.096 kr.Markedet · 20067.318.752 kr.Markedet · 20075.843.880 kr.Markedet · 20086.505.296 kr.Markedet · 20094.826.976 kr.Markedet · 20105.040.000 kr.Markedet · 20115.898.816 kr.Markedet · 20126.898.584 kr.Markedet · 20136.527.640 kr.Markedet · 20145.760.384 kr.Markedet · 20157.026.432 kr.Markedet · 20167.549.416 kr.Markedet · 20178.540.784 kr.Markedet · 20189.602.040 kr.Markedet · 20199.361.464 kr.Markedet · 202010.293.696 kr.Markedet · 202111.562.600 kr.Markedet · 202215.360.744 kr.Markedet · 202312.030.144 kr.Markedet · 202413.246.128 kr.Markedet · 202513.725.264 kr.Markedet · 202615.020.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
14.870.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²249 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²31 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²268 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²138 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²96 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²324 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²274 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²551 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²87 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²217 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden