Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 16, Bering

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.378 kr/m².3.240.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.600.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,39 pct. siden aug. 2002
375k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.556.000 kr.I dag · vores estimat3.600.394 kr.Markedet · 19921.085.634 kr.Markedet · 19931.255.320 kr.Markedet · 19941.283.832 kr.Markedet · 19951.237.302 kr.Markedet · 19961.349.766 kr.Markedet · 19971.531.926 kr.Markedet · 19981.719.234 kr.Markedet · 1999656.370 kr.Markedet · 2000971.586 kr.Markedet · 2001601.326 kr.Markedet · 20021.622.412 kr.Markedet · 20032.003.562 kr.Markedet · 20042.571.822 kr.Markedet · 20052.494.404 kr.Markedet · 20062.220.372 kr.Markedet · 20074.172.058 kr.Markedet · 20082.161.962 kr.Markedet · 20092.845.458 kr.Markedet · 20102.684.088 kr.Markedet · 20113.019.302 kr.Markedet · 20123.080.286 kr.Markedet · 20132.481.732 kr.Markedet · 20143.386.790 kr.Markedet · 20153.557.070 kr.Markedet · 20163.595.086 kr.Markedet · 20173.613.896 kr.Markedet · 20183.750.318 kr.Markedet · 20194.049.496 kr.Markedet · 20203.964.752 kr.Markedet · 20214.124.934 kr.Markedet · 20224.469.652 kr.Markedet · 20234.807.836 kr.Markedet · 20244.110.282 kr.Markedet · 20254.021.776 kr.Markedet · 20264.611.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.556.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.556.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²72 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²358 m07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²221 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²519 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²530 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²933 m23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²940 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²362 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²675 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²465 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden