Postvænget 8

Villa · 158 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.739 kr/m².5.393.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering4.568.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,39 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
12. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.568.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
apr.Ejerskifte650.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	96 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	426 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovbo Alle 34 2670 Greve	158 m²	540 m	25-02-2025	5.225.000 kr.	33.070 kr./m²
Skovbo Alle 7 2670 Greve	156 m²	546 m	13-03-2024	5.175.000 kr.	33.173 kr./m²
Skovbo Alle 65 2670 Greve	158 m²	713 m	27-10-2026	7.175.000 kr.	45.411 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	529 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	595 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	752 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	299 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²
Skovbo Alle 53 2670 Greve	164 m²	619 m	10-12-2024	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu