Kirkevej 1

Villa · 155 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.557 m², 7 værelser, opført i 1847, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.167 kr/m².1.025.900 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.533.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,94 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg: 599.089 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel599.089 kr.
1978Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 2 6560 Sommersted	284 m²	55 m	01-06-2025	2.425.000 kr.	8.539 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	583 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Storegade 52 6560 Sommersted	142 m²	478 m	07-09-2026	875.000 kr.	6.162 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	659 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	1,0 km	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	765 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	718 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	997 m	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Damager 43 6560 Sommersted	126 m²	222 m	16-10-2025	475.000 kr.	3.770 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	792 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu