Vinterslevvej 67, Vinterslev

Villa · 184 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 767 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 184 m².3.043.544 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 1245% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.344.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,84 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg: 314.118 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.225.000 kr.
2005Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005314.118 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	41 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	134 m	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Vinterslevvej 62 8370 Hadsten	153 m²	125 m	16-07-2026	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Vinterslevvej 50 8370 Hadsten	151 m²	137 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	144 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	140 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	125 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Norgesvej 71 8370 Hadsten	187 m²	150 m	06-05-2024	2.898.000 kr.	15.497 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	159 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Ranunkelvej 7 8370 Hadsten	180 m²	432 m	12-11-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu