Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 88

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.199 kr/m².999.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.424 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering797.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden jul. 2002
36k2,7M5,4M8,0M10,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 200235.840 kr.30. apr. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat797.117 kr.Markedet · 1992432.304 kr.Markedet · 1993496.920 kr.Markedet · 1994588.596 kr.Markedet · 1995554.976 kr.Markedet · 1996553.336 kr.Markedet · 1997694.376 kr.Markedet · 1998592.204 kr.Markedet · 1999691.916 kr.Markedet · 2000738.984 kr.Markedet · 2001623.692 kr.Markedet · 2002393.600 kr.Markedet · 2003860.672 kr.Markedet · 2004560.552 kr.Markedet · 2005717.008 kr.Markedet · 2006716.844 kr.Markedet · 2007493.476 kr.Markedet · 20081.062.392 kr.Markedet · 2009723.568 kr.Markedet · 2010750.464 kr.Markedet · 20111.551.112 kr.Markedet · 20121.567.676 kr.Markedet · 2013960.548 kr.Markedet · 20141.179.324 kr.Markedet · 2015437.880 kr.Markedet · 2016442.308 kr.Markedet · 2017529.064 kr.Markedet · 2018939.884 kr.Markedet · 2019819.180 kr.Markedet · 20201.352.016 kr.Markedet · 2021987.608 kr.Markedet · 2022955.628 kr.Markedet · 2023742.264 kr.Markedet · 20241.346.276 kr.Markedet · 2025749.152 kr.Markedet · 20261.185.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
35.840 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
797.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte35.840 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²155 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 102
7730 Hanstholm		168 m²121 m19-06-2026600.000 kr.3.571 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²295 m24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²192 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²78 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²270 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²66 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²28 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²28 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²112 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden