Grønagervej 4, Kelstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 101 m².2.188.367 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.934.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,27 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	223 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	469 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	552 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	322 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	516 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	757 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	835 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	601 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	940 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	240 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu