Krokusvænget 1

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.917 kr/m².3.054.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.520.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,25 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	220 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	169 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	476 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	259 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	371 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	528 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	348 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	363 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	472 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	497 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu