Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Ågerupvej 171

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.906 kr/m².4.236.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 30.547 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.746.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,51 pct. siden jun. 2002
428k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.195.000 kr.I dag · vores estimat3.746.426 kr.Markedet · 1992690.480 kr.Markedet · 1993594.720 kr.Markedet · 1994695.730 kr.Markedet · 1995808.395 kr.Markedet · 1996898.590 kr.Markedet · 19971.003.905 kr.Markedet · 1998992.775 kr.Markedet · 19991.218.840 kr.Markedet · 20001.144.395 kr.Markedet · 20011.390.935 kr.Markedet · 2002526.155 kr.Markedet · 20031.471.995 kr.Markedet · 20041.638.420 kr.Markedet · 20051.787.730 kr.Markedet · 20062.329.950 kr.Markedet · 20072.351.370 kr.Markedet · 20082.305.065 kr.Markedet · 20091.950.270 kr.Markedet · 20101.798.650 kr.Markedet · 20112.059.155 kr.Markedet · 20121.849.785 kr.Markedet · 20131.667.085 kr.Markedet · 20141.936.095 kr.Markedet · 20152.040.255 kr.Markedet · 20162.401.875 kr.Markedet · 20172.177.280 kr.Markedet · 20182.224.320 kr.Markedet · 20192.927.085 kr.Markedet · 20202.963.730 kr.Markedet · 20212.965.935 kr.Markedet · 20223.608.955 kr.Markedet · 20232.984.520 kr.Markedet · 20243.377.850 kr.Markedet · 20253.617.040 kr.Markedet · 20264.334.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.746.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 187
2750 Ballerup		105 m²172 m22-04-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Ågerupvej 164
2750 Ballerup		117 m²108 m02-10-20255.007.000 kr.42.795 kr./m²
Ågerupvej 194
2750 Ballerup		118 m²397 m19-09-20244.395.000 kr.37.246 kr./m²
Ågerupvej 196
2750 Ballerup		148 m²414 m11-05-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Ågerupvej 177
2750 Ballerup		167 m²65 m13-07-20264.750.000 kr.28.443 kr./m²
Agertoften 10
2750 Ballerup		103 m²207 m31-05-20243.650.000 kr.35.437 kr./m²
Hirsevangen 16
2750 Ballerup		102 m²193 m24-01-20244.525.000 kr.44.363 kr./m²
Roasvej 28
2750 Ballerup		104 m²374 m10-10-20244.345.000 kr.41.779 kr./m²
Grønnemarken 6
2750 Ballerup		106 m²466 m21-04-20244.200.000 kr.39.623 kr./m²
Vestermarken 4
2750 Ballerup		105 m²607 m27-08-20254.345.000 kr.41.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden