Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 109

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.817 kr/m².1.118.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.600 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering921.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2669,37 pct. siden jun. 2002
33k2,8M5,6M8,4M11,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 200233.280 kr.I dag · vores estimat921.646 kr.Markedet · 1992453.392 kr.Markedet · 1993521.160 kr.Markedet · 1994617.308 kr.Markedet · 1995582.048 kr.Markedet · 1996580.328 kr.Markedet · 1997728.248 kr.Markedet · 1998621.092 kr.Markedet · 1999725.668 kr.Markedet · 2000775.032 kr.Markedet · 2001654.116 kr.Markedet · 2002412.800 kr.Markedet · 2003902.656 kr.Markedet · 2004587.896 kr.Markedet · 2005895.260 kr.Markedet · 2006751.812 kr.Markedet · 2007517.548 kr.Markedet · 20081.091.168 kr.Markedet · 2009758.864 kr.Markedet · 2010787.072 kr.Markedet · 20111.626.776 kr.Markedet · 20121.644.148 kr.Markedet · 20131.007.404 kr.Markedet · 20141.236.852 kr.Markedet · 2015459.240 kr.Markedet · 2016463.884 kr.Markedet · 2017554.872 kr.Markedet · 2018985.732 kr.Markedet · 2019859.140 kr.Markedet · 20201.417.968 kr.Markedet · 20211.035.784 kr.Markedet · 20221.002.244 kr.Markedet · 2023778.472 kr.Markedet · 20241.411.948 kr.Markedet · 2025785.696 kr.Markedet · 20261.388.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2002 · Alm. Salg
33.280 kr.
I dag · vores estimat
921.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte33.280 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²130 m24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²108 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²423 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²233 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²395 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Gyvelvænget 211
7730 Hanstholm		153 m²227 m24-09-2026985.000 kr.6.438 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²300 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²449 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²265 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²265 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden