Viffertsholm 10, Øster Hurup

Fritidshus · 80 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 80 m².1.422.640 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.661.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,90 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015600.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viffertsholm 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	74 m²	121 m	21-09-2026	1.542.000 kr.	20.838 kr./m²
Viffertsholm 18, Øster Hurup 9560 Hadsund	71 m²	98 m	15-06-2025	1.570.000 kr.	22.113 kr./m²
Viffertsholm 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	35 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Viffertsholm 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	124 m²	126 m	11-09-2025	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Brøndbækken 34, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	278 m	09-09-2024	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Marens Plads 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	220 m	11-05-2026	1.815.000 kr.	22.134 kr./m²
Brøndbækken 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	79 m²	347 m	24-09-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Brøndbækken 49, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	352 m	28-08-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Brøndbækken 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	177 m	29-09-2026	1.465.000 kr.	19.026 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup 9560 Hadsund	78 m²	277 m	20-01-2026	887.500 kr.	11.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu