Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Montanavej 2

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.485 kr/m².3.570.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.178.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,96 pct. siden maj 2002
769k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.465.000 kr.I dag · vores estimat3.178.455 kr.Markedet · 1992972.513 kr.Markedet · 1993967.807 kr.Markedet · 19941.027.537 kr.Markedet · 1995865.723 kr.Markedet · 1996992.604 kr.Markedet · 19971.324.196 kr.Markedet · 19981.243.108 kr.Markedet · 1999901.380 kr.Markedet · 20001.251.977 kr.Markedet · 20011.587.732 kr.Markedet · 20021.488.906 kr.Markedet · 20031.467.548 kr.Markedet · 20041.742.306 kr.Markedet · 20051.760.949 kr.Markedet · 20062.379.426 kr.Markedet · 20072.311.370 kr.Markedet · 20082.751.743 kr.Markedet · 20092.381.960 kr.Markedet · 20102.011.091 kr.Markedet · 20112.133.990 kr.Markedet · 20121.350.260 kr.Markedet · 20132.051.273 kr.Markedet · 20142.047.834 kr.Markedet · 20152.068.106 kr.Markedet · 20162.205.666 kr.Markedet · 20172.026.476 kr.Markedet · 20182.144.850 kr.Markedet · 20192.272.455 kr.Markedet · 20202.467.030 kr.Markedet · 20212.635.360 kr.Markedet · 20223.150.848 kr.Markedet · 20232.715.000 kr.Markedet · 20242.840.614 kr.Markedet · 20252.843.510 kr.Markedet · 20263.055.823 kr.Markedet · 20273.846.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanavej 3
4200 Slagelse		122 m²44 m30-08-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Montanavej 3
4200 Slagelse		122 m²44 m04-04-20252.500.000 kr.20.492 kr./m²
Romsøvej 5
4200 Slagelse		185 m²269 m04-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Canadavej 6
4200 Slagelse		171 m²91 m21-01-20263.795.000 kr.22.193 kr./m²
Belgiensvej 6
4200 Slagelse		184 m²499 m26-04-20254.276.009 kr.23.239 kr./m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²471 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²
Lillevangsvej 10
4200 Slagelse		173 m²488 m15-11-20234.125.000 kr.23.844 kr./m²
Nigeriavej 5
4200 Slagelse		170 m²389 m12-12-20233.480.000 kr.20.471 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²260 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Spaniensvej 13
4200 Slagelse		187 m²614 m28-11-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden