Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Grønnegade 24

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
881.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.857 kr/m².1.642.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,81 pct. siden jun. 2002
284k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2002800.000 kr.I dag · vores estimat1.462.473 kr.Markedet · 1992435.290 kr.Markedet · 1993437.755 kr.Markedet · 1994609.870 kr.Markedet · 1995486.910 kr.Markedet · 1996284.055 kr.Markedet · 1997477.630 kr.Markedet · 1998361.920 kr.Markedet · 1999533.745 kr.Markedet · 2000608.130 kr.Markedet · 2001763.135 kr.Markedet · 20021.038.490 kr.Markedet · 2003752.550 kr.Markedet · 20041.009.780 kr.Markedet · 2005814.755 kr.Markedet · 20061.233.950 kr.Markedet · 20071.069.955 kr.Markedet · 20081.376.050 kr.Markedet · 20091.177.400 kr.Markedet · 20101.791.475 kr.Markedet · 20111.983.020 kr.Markedet · 20121.047.190 kr.Markedet · 2013608.710 kr.Markedet · 20141.106.640 kr.Markedet · 2015873.480 kr.Markedet · 20161.144.775 kr.Markedet · 2017383.380 kr.Markedet · 20181.037.765 kr.Markedet · 20191.146.515 kr.Markedet · 2020909.295 kr.Markedet · 2021890.010 kr.Markedet · 20221.621.100 kr.Markedet · 20231.164.495 kr.Markedet · 20241.257.150 kr.Markedet · 2025889.140 kr.Markedet · 2026502.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²155 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²271 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²391 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 22
9362 Gandrup		146 m²498 m20-05-20261.750.000 kr.11.986 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²342 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²642 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²262 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²289 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²587 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²338 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden