Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Thorsmosen 1A

Rækkehus · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.699 kr/m².6.102.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.268.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,57 pct. siden aug. 2002
767k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.235.000 kr.I dag · vores estimat6.268.533 kr.Markedet · 19921.027.040 kr.Markedet · 1993995.520 kr.Markedet · 19941.196.960 kr.Markedet · 19951.009.280 kr.Markedet · 19961.405.920 kr.Markedet · 19971.918.400 kr.Markedet · 19982.304.800 kr.Markedet · 19991.698.560 kr.Markedet · 20001.900.800 kr.Markedet · 20012.651.840 kr.Markedet · 20022.847.520 kr.Markedet · 20033.073.120 kr.Markedet · 20043.080.160 kr.Markedet · 20053.064.320 kr.Markedet · 20064.619.360 kr.Markedet · 20075.307.680 kr.Markedet · 20084.924.800 kr.Markedet · 20092.679.200 kr.Markedet · 20103.158.880 kr.Markedet · 20113.612.960 kr.Markedet · 20124.206.720 kr.Markedet · 20133.776.640 kr.Markedet · 20144.697.280 kr.Markedet · 20154.819.040 kr.Markedet · 20164.154.560 kr.Markedet · 20174.669.280 kr.Markedet · 20184.721.120 kr.Markedet · 20195.045.600 kr.Markedet · 20205.552.160 kr.Markedet · 20215.272.000 kr.Markedet · 20225.722.240 kr.Markedet · 20236.141.120 kr.Markedet · 20245.758.880 kr.Markedet · 20256.443.360 kr.Markedet · 20267.152.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
6.268.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhuskrogen 26
3500 Værløse		151 m²294 m08-05-20257.655.000 kr.50.695 kr./m²
Skovløbervangen 61
3500 Værløse		157 m²873 m29-05-20256.300.000 kr.40.127 kr./m²
Skovhuskrogen 7
3500 Værløse		145 m²305 m01-05-20256.345.000 kr.43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3
3500 Værløse		145 m²315 m16-07-20266.800.000 kr.46.897 kr./m²
Skovhuskrogen 14
3500 Værløse		145 m²335 m21-05-20256.162.500 kr.42.500 kr./m²
Lerstedet 12
3500 Værløse		159 m²1,3 km15-04-20256.295.000 kr.39.591 kr./m²
Bøgemosen 16
3500 Værløse		138 m²340 m20-12-20243.930.000 kr.28.478 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²846 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²861 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²266 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden