Toften 13, Kelstrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 89 m².1.928.363 kr.
2Vores vurdering2.116.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1310,69 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004150.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	84 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	467 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	185 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	458 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	462 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	239 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	258 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	749 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	494 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	542 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu