Kirkegade 1

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.846 kr/m².905.301 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.258.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,52 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	279 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	200 m	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	700 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	514 m	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	216 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Vindelevgård 31 7830 Vinderup	110 m²	941 m	11-11-2023	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	480 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	256 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	258 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	626 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu