Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hans Hedtofts Vej 31

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
712 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.335 kr/m².4.139.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.633.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,29 pct. siden aug. 2002
388k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20022.310.000 kr.I dag · vores estimat3.633.380 kr.Markedet · 1992842.337 kr.Markedet · 1993812.927 kr.Markedet · 1994821.058 kr.Markedet · 1995901.676 kr.Markedet · 19961.044.747 kr.Markedet · 19971.351.649 kr.Markedet · 19981.195.430 kr.Markedet · 1999388.039 kr.Markedet · 2000985.235 kr.Markedet · 20011.478.631 kr.Markedet · 20021.432.613 kr.Markedet · 20031.462.369 kr.Markedet · 20041.512.885 kr.Markedet · 20051.876.531 kr.Markedet · 20062.029.636 kr.Markedet · 20072.196.581 kr.Markedet · 20082.366.813 kr.Markedet · 20092.948.439 kr.Markedet · 20102.197.619 kr.Markedet · 20112.055.759 kr.Markedet · 20121.687.961 kr.Markedet · 20131.721.523 kr.Markedet · 20141.603.883 kr.Markedet · 20152.283.946 kr.Markedet · 20163.237.176 kr.Markedet · 20172.396.396 kr.Markedet · 20182.826.993 kr.Markedet · 20193.092.202 kr.Markedet · 20202.925.776 kr.Markedet · 20213.066.079 kr.Markedet · 20223.386.994 kr.Markedet · 20233.278.869 kr.Markedet · 20243.638.017 kr.Markedet · 20253.707.217 kr.Markedet · 20263.080.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
3.633.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hedtofts Vej 11
9210 Aalborg SØ		177 m²125 m10-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2
9210 Aalborg SØ		180 m²156 m11-12-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²103 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²350 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²446 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²326 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²160 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²538 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²374 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²486 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden