Skolekrogen 31

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 692 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.725 kr/m².5.510.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering6.653.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,34 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.653.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
1992apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 10 3500 Værløse	182 m²	49 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	37.637 kr./m²
Skolekrogen 12 3500 Værløse	177 m²	35 m	14-03-2024	5.825.000 kr.	32.910 kr./m²
Skolekrogen 54 3500 Værløse	175 m²	398 m	16-11-2024	5.475.000 kr.	31.286 kr./m²
Skolekrogen 44 3500 Værløse	171 m²	300 m	20-09-2025	5.800.000 kr.	33.918 kr./m²
Skolekrogen 37 3500 Værløse	161 m²	35 m	25-03-2025	5.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Skolekrogen 32 3500 Værløse	162 m²	185 m	11-07-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Skolekrogen 14 3500 Værløse	153 m²	32 m	17-07-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Skolekrogen 16 3500 Værløse	139 m²	40 m	02-06-2025	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Skolekrogen 21 3500 Værløse	137 m²	64 m	24-09-2025	5.450.000 kr.	39.781 kr./m²
Skolekrogen 23 3500 Værløse	135 m²	57 m	20-08-2025	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu