Solrød Strandvej 94

Villa · 137 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 96 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.689 kr/m².6.358.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolrød gns: 37.451 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering6.516.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,70 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.516.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Strandvej 35 2680 Solrød Strand	134 m²	1,0 km	11-04-2025	5.621.000 kr.	41.948 kr./m²
Solrød Strandvej 30 2680 Solrød Strand	132 m²	1,1 km	26-11-2024	4.550.000 kr.	34.470 kr./m²
Solrød Strandvej 10 2680 Solrød Strand	128 m²	1,4 km	30-09-2025	5.675.000 kr.	44.336 kr./m²
Solrød Strandvej 29 2680 Solrød Strand	169 m²	1,1 km	23-04-2025	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Solrød Strandvej 37 2680 Solrød Strand	91 m²	985 m	11-08-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Mosevej 9 2680 Solrød Strand	140 m²	148 m	08-05-2025	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Mosevej 3 2680 Solrød Strand	133 m²	124 m	04-01-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Koglevej 19 2680 Solrød Strand	137 m²	373 m	19-05-2026	11.750.000 kr.	85.766 kr./m²
Poppelvej 1A 2680 Solrød Strand	132 m²	111 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	362 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu