Gl. Skamlingvej 2

Villa · 207 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.386 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².2.026.300 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering2.511.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,63 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skamlingvej 10 6093 Sjølund	170 m²	399 m	09-04-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
J.A. Petersens Park 59 6093 Sjølund	221 m²	1,0 km	17-06-2024	2.365.000 kr.	10.701 kr./m²
Åstorpvej 8 6093 Sjølund	197 m²	1,5 km	20-11-2025	1.635.000 kr.	8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	1,1 km	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
Sydbanen 6 6093 Sjølund	165 m²	1,0 km	03-01-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	1,1 km	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	1,1 km	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	991 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	1,1 km	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	1,1 km	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu