Færøvej 1

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.216 kr/m².2.583.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 15.774 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.179.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,57 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 10 5500 Middelfart	126 m²	61 m	18-08-2026	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Færøvej 10 5500 Middelfart	126 m²	61 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Færøvej 7 5500 Middelfart	124 m²	18 m	11-08-2026	1.669.500 kr.	13.464 kr./m²
Færøvej 26 5500 Middelfart	157 m²	145 m	01-07-2024	2.305.000 kr.	14.682 kr./m²
Norgesvej 24 5500 Middelfart	133 m²	311 m	01-10-2024	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Østre Hougvej 39 5500 Middelfart	129 m²	202 m	30-07-2026	2.388.500 kr.	18.516 kr./m²
Finlandsvej 27 5500 Middelfart	134 m²	396 m	29-11-2024	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Sverigesvej 31 5500 Middelfart	138 m²	269 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Sverigesvej 26 5500 Middelfart	139 m²	277 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	639 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu