Taarbækdalsvej 5

Villa · 187 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 673 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.844 kr/m².17.075.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering16.567.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,54 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.567.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	72 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	301 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Søvej 1 2930 Klampenborg	167 m²	204 m	21-06-2026	20.750.000 kr.	124.251 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	427 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 55A 2930 Klampenborg	217 m²	224 m	20-08-2026	18.000.000 kr.	82.949 kr./m²
Strandvejen 649 2930 Klampenborg	215 m²	526 m	17-06-2026	16.250.000 kr.	75.581 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	202 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	581 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Slotsalleen 7A 2930 Klampenborg	176 m²	1,5 km	15-05-2026	28.250.000 kr.	160.511 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	438 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu