Lærkevej 27, Bramming

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 106 m².1.386.162 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.477.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,38 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	80 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	62 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	204 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	177 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	443 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	162 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	634 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	631 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	482 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	769 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu