Teglmarken 26, 4220 Korsør — Villa · 134 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².1.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 11.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering1.584.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	28 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²
Revvej 130 4220 Korsør	132 m²	425 m	24-09-2024	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	487 m	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Bragesvej 2 4220 Korsør	137 m²	448 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Vulcanvej 10 4220 Korsør	144 m²	264 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Stenvangen 5 4220 Korsør	135 m²	819 m	10-09-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	677 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Thorsvej 7 4220 Korsør	139 m²	696 m	10-05-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Baldersvej 15 4220 Korsør	139 m²	699 m	07-05-2026	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	656 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu