Dragonvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 508 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.036 kr/m².1.139.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.267.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,19 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002jun.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	269 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	387 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Nygade 7 6270 Tønder	138 m²	91 m	09-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	493 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	420 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Alexandrinevej 14 6270 Tønder	150 m²	329 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	351 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Nørremarksvej 19 6270 Tønder	150 m²	371 m	02-05-2024	680.000 kr.	4.533 kr./m²
Nørremarksvej 9 6270 Tønder	140 m²	435 m	26-06-2025	1.060.000 kr.	7.571 kr./m²
Vinklen 12 6270 Tønder	153 m²	285 m	14-02-2024	1.170.000 kr.	7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu