Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Heldager Mosevej 16, Heldager

Landejendom · 202 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 940.318 m², 10 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
940318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.181.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.823 kr/m².3.237.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)940318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.750.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov
5700 Svendborg		221 m²1,9 km02-04-20243.050.000 kr.13.801 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved
5700 Svendborg		223 m²2,0 km20-03-20252.125.000 kr.9.529 kr./m²
Odensevej 177
5700 Svendborg		231 m²2,9 km20-10-20243.800.000 kr.16.450 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved
5700 Svendborg		151 m²2,4 km21-09-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Gartnervej 14
5700 Svendborg		187 m²3,8 km07-02-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²7,4 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²12,3 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²11,1 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²13,2 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²13,2 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden