Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Gl.Skovlundevej 4

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.502 kr/m².4.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl.Skovlundevej gns: 48.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.705.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden apr. 2002
518k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.711.000 kr.14. maj 20021.711.000 kr.31. maj 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.705.380 kr.Markedet · 1992517.684 kr.Markedet · 1993530.840 kr.Markedet · 1994652.004 kr.Markedet · 1995723.672 kr.Markedet · 1996810.336 kr.Markedet · 1997871.976 kr.Markedet · 1998767.740 kr.Markedet · 19991.044.200 kr.Markedet · 2000960.664 kr.Markedet · 20011.249.544 kr.Markedet · 20021.144.848 kr.Markedet · 20031.150.460 kr.Markedet · 20041.157.728 kr.Markedet · 20051.780.016 kr.Markedet · 20062.205.516 kr.Markedet · 20071.935.036 kr.Markedet · 20081.729.508 kr.Markedet · 2009938.216 kr.Markedet · 20101.661.152 kr.Markedet · 20111.729.876 kr.Markedet · 20121.467.676 kr.Markedet · 20131.049.168 kr.Markedet · 20141.531.248 kr.Markedet · 20151.634.840 kr.Markedet · 20162.045.436 kr.Markedet · 20172.164.668 kr.Markedet · 20182.239.556 kr.Markedet · 20192.237.900 kr.Markedet · 20202.320.884 kr.Markedet · 20212.611.052 kr.Markedet · 20222.547.020 kr.Markedet · 20232.957.156 kr.Markedet · 20242.984.940 kr.Markedet · 20253.259.652 kr.Markedet · 20264.057.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.711.000 kr.
14. maj 2002 · Alm. Salg
1.711.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.705.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.200.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2002majEjerskifte1.711.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.711.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Skovlundevej 15
2740 Skovlunde		80 m²164 m25-04-20243.850.000 kr.48.125 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64
2740 Skovlunde		141 m²325 m17-02-20266.550.000 kr.46.454 kr./m²
Kildebuen 11
2740 Skovlunde		93 m²293 m22-05-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Morelvej 4
2740 Skovlunde		90 m²459 m29-09-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Morelvej 40
2740 Skovlunde		86 m²310 m20-08-20244.605.000 kr.53.547 kr./m²
Morelvej 36
2740 Skovlunde		85 m²318 m08-09-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		94 m²808 m10-02-20264.275.000 kr.45.479 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²808 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²809 m11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²
Humlevang 5
2740 Skovlunde		92 m²1,1 km16-12-20243.775.000 kr.41.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden