Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Kærmindevej 30

Villa · 163 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.639 kr/m².3.066.802 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 13.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,13 pct. siden aug. 2025
659k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat2.569.681 kr.Markedet · 1992664.225 kr.Markedet · 1993733.500 kr.Markedet · 1994792.017 kr.Markedet · 1995728.121 kr.Markedet · 1996868.790 kr.Markedet · 1997865.367 kr.Markedet · 1998943.770 kr.Markedet · 19991.050.698 kr.Markedet · 20001.070.258 kr.Markedet · 20011.073.355 kr.Markedet · 20021.153.714 kr.Markedet · 20031.078.245 kr.Markedet · 20041.033.583 kr.Markedet · 20051.212.720 kr.Markedet · 20061.389.901 kr.Markedet · 20071.584.686 kr.Markedet · 20081.854.288 kr.Markedet · 20091.577.351 kr.Markedet · 20101.471.075 kr.Markedet · 20111.755.021 kr.Markedet · 20121.445.158 kr.Markedet · 20131.796.260 kr.Markedet · 20141.566.593 kr.Markedet · 20151.796.912 kr.Markedet · 20161.716.553 kr.Markedet · 20171.454.286 kr.Markedet · 20181.889.659 kr.Markedet · 20191.753.554 kr.Markedet · 20202.101.233 kr.Markedet · 20212.263.907 kr.Markedet · 20222.444.022 kr.Markedet · 20232.314.600 kr.Markedet · 20242.360.892 kr.Markedet · 20252.126.987 kr.Markedet · 20262.168.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²198 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²202 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²18 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²102 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²304 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²207 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²186 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²349 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²590 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²363 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden