Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Vandstjernevej 45

Rækkehus · 77 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 186 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.454 kr/m².3.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandstjernevej gns: 29.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.843.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,56 pct. siden maj 2002
431k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. maj 20021.295.000 kr.I dag · vores estimat2.843.293 kr.Markedet · 1992431.200 kr.Markedet · 1993456.995 kr.Markedet · 1994521.598 kr.Markedet · 1995558.712 kr.Markedet · 1996530.376 kr.Markedet · 1997735.196 kr.Markedet · 1998751.443 kr.Markedet · 1999835.142 kr.Markedet · 2000737.891 kr.Markedet · 20011.041.117 kr.Markedet · 2002941.094 kr.Markedet · 20031.058.981 kr.Markedet · 20041.201.046 kr.Markedet · 20051.429.120 kr.Markedet · 20061.641.486 kr.Markedet · 20071.690.227 kr.Markedet · 20081.843.919 kr.Markedet · 20091.779.393 kr.Markedet · 20101.374.373 kr.Markedet · 20111.333.640 kr.Markedet · 20121.112.188 kr.Markedet · 20131.397.165 kr.Markedet · 20141.363.516 kr.Markedet · 20151.124.970 kr.Markedet · 20161.697.234 kr.Markedet · 20171.440.439 kr.Markedet · 20181.855.084 kr.Markedet · 20192.145.836 kr.Markedet · 20201.902.362 kr.Markedet · 20211.931.545 kr.Markedet · 20222.203.740 kr.Markedet · 20232.192.190 kr.Markedet · 20242.349.116 kr.Markedet · 20252.282.665 kr.Markedet · 20262.652.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandstjernevej 43
4600 Køge		108 m²7 m21-09-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²
Vandstjernevej 59
4600 Køge		108 m²26 m26-03-20253.175.000 kr.29.398 kr./m²
Brudelysvej 69
4600 Køge		77 m²56 m26-03-20263.695.000 kr.47.987 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²222 m10-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²222 m14-05-20252.780.000 kr.32.706 kr./m²
Søsvinget 5
4600 Køge		85 m²234 m29-06-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Søbækvej 9
4600 Køge		83 m²553 m12-05-20253.245.000 kr.39.096 kr./m²
Nørrehegnet 26
4600 Køge		83 m²568 m16-09-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Riisagervej 24
4600 Køge		81 m²972 m07-08-20262.850.000 kr.35.185 kr./m²
Riisagervej 25
4600 Køge		81 m²982 m10-06-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden